シティハウス東京八重洲通り

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 16階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
17,500万円
258.6万円/㎡
相場
16,284万円
240.7万円/㎡
8,826
13,798
18,770
23,743
AI査定結果
推定相場価格
16,284万円
240.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,798万円〜18,770万円
203.9万円/㎡〜277.4万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シティハウス東京八重洲通り
17,500万円（258.6万円/㎡）/ 10階 / 67.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は201.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0117,500万円258.6万円10階 67.66㎡ 3LDK南西
2025/06/147,980万円199.5万円9階 40㎡ 1LDK北東
2025/04/2215,980万円236.2万円14階 67.66㎡ 2LDK南西
2025/04/1713,980万円206.6万円14階 67.66㎡ 2LDK南西
2025/03/147,980万円199.5万円4階 40㎡ 1LDK北東
2025/02/187,980万円199.5万円10階 40㎡ 1LDK南西
2025/02/1513,900万円204.8万円4階 67.88㎡ 3LDK北東
2024/12/267,600万円190.0万円8階 40㎡ 1LDK北東
2024/11/238,480万円212.0万円10階 40㎡ 1LDK南西
2024/11/157,800万円195.0万円8階 40㎡ 1LDK北東
2024/10/187,900万円197.5万円8階 40㎡ 1LDK北東
2024/08/118,000万円200.0万円8階 40㎡ 1LDK北東
2024/07/3113,480万円198.6万円13階 67.88㎡ 2LDK北東
2024/07/137,900万円197.5万円16階 40㎡ 1LDK南西
2024/05/188,500万円212.5万円16階 40㎡ 1LDK南西
2024/05/1613,980万円206.0万円13階 67.88㎡ 3LDK北東
2024/04/249,800万円245.0万円16階 40㎡ 1LDK南西
2024/04/0810,000万円250.0万円16階 40㎡ 1LDK南西
2024/03/286,480万円162.0万円14階 40㎡ 1LDK北東
2024/02/2013,900万円205.4万円16階 67.66㎡ 2LDK南西
2023/12/265,980万円149.5万円4階 40㎡ 1LDK北東
2023/08/2411,490万円169.8万円13階 67.66㎡ 2LDK南西
2023/06/116,000万円150.0万円4階 40㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 17,500万円258.6万円67.66㎡3LDK10階 / 16階建 南西2019年101戸RC
2025/09/26パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 16,400万円289.3万円56.69㎡2LDK5階 / 18階建 北東2022年122戸RC
2025/04/07パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 15,800万円268.2万円58.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2022年129戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+WIC10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/07/19パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 22,980万円306.4万円75.01㎡3LDK6階 / 13階建 東2019年63戸RC
2025/06/29オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 10,680万円196.1万円54.46㎡2LDK9階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/04/11プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,500万円194.2万円59.22㎡2LDK7階 / 12階建 南東2018年73戸RC
2025/09/23パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 21,000万円308.6万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/07/13グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 15,950万円226.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2025/02/24ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 18,000万円254.2万円70.81㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年65戸RC
2025/06/02プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 19,800万円269.8万円73.39㎡3LDK+S12階 / 13階建 南東2019年60戸RC
2025/09/24プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 13,980万円245.2万円57.01㎡2LDK+S+WIC+SIC8階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/07/07パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 14,480万円246.8万円58.67㎡2LDK+SIC7階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/08/27クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 11,680万円211.4万円55.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西2020年63戸RC
2025/10/03プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 24,000万円291.2万円82.42㎡2LDK+S+14階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2024/03/12ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 13,500万円245.1万円55.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2015年54戸RC
2024/07/28ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 14,280万円219.4万円65.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/09/01日本橋浜町ダイヤレジデンス
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 15,000万円264.8万円56.64㎡2LDK11階 / 14階建 南2020年61戸RC
2025/06/21イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 17,000万円204.1万円83.29㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東2014年63戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 16,000万円217.5万円73.56㎡3LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2025/05/28ザ・パークハウス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 15,500万円213.1万円72.75㎡3LDK6階 / 13階建 北2016年72戸RC
2025/03/21クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 11,280万円195.7万円57.63㎡2LDK12階 / 12階建 南東2019年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中央区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は中央区の平均と比較して1.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
中央区
255.2万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名シティハウス東京八重洲通り
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
築年月2019年
階数16階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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